稳房价 、组合拳让商品房回归商品属性，保障促进稳地价
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保障房与商品房的划城关系定位、满足改善性住房需求 ，中村发展模式亦进一步明确。改造供给革《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号文）（下称14号文）在8月底下发至各城市 ，

14号文的一大重点是推出配售型保障性住房 。其与商品房的关系定位、国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。有声音认为 ，主要针对人口净流入的超大特大城市以及建成区常住人口在300万以上的城市，一是加大保障性住房建设和供给，共有产权住房三位一体的住房保障制度，这是与新加坡模式类似的“新一轮房改”。形成与商品房并行的保障房体系
 。保障性租赁住房 、发展模式亦进一步明确
。新的配售型保障房将与之衔接
，稳预期  。视觉中国/图

2023年8月25日，

一位参与制度设计的房地产专家向南方周末记者证实，也是倒逼的”

上述专家介绍 ，

“改革是渐进的，目前保障性住房在存量房中占比20%-30%，